咨询人：某行政老师亲戚王某

咨询主题：房屋遗嘱继承

接待老师：孟静

案情描述：

王某父母共有子女四人，其中王某为儿子，其余三个为女儿。王某父母共同享有一套位于江苏盐城市区的房产一处，王某母亲于2003年身患重病瘫痪在床，不能进行言语表达，四肢也无法动弹，最终于2013年5月10日去世。王某父亲曾明确表示将名下房产给儿子王某继承，王某仍担心其父母的房产最后不能由其个人独自享有，遂与其父商定二人于2013年8月12日秘密写下遗嘱，由王某父亲执笔，表示其父母名下的房产，由其儿子王某继承。遗嘱签名为其父，以及其父伪造王母签字写下王母姓名，遗嘱落款时间为2012年12月13日。在此事后，王某还单独到邻居以及几个亲戚家里让他们在遗嘱上签了字，作为见证人。该遗嘱现由王某保存。但近期王某三妹明确表示，若其父亲之后过世该房产她也要争取一部分。

问题：王某咨询关于该遗嘱的效力问题？是否在其父过世之后，因为有遗嘱存在，该房屋就直接由其继承？

解答：该遗嘱在法律上没有效力。原因：一、因王某母亲没有行为能力不能言语表达，且遗嘱上王某母亲签名是王父伪造签写，非王某母亲意思表示；二、该遗嘱是在王某母亲去世后写下，其父亲无权对夫妻共同房产中王某母亲的那部分房产进行处分。

此外，该遗嘱为王某父亲亲自写下，应定义为自书遗嘱而非代书遗嘱，故不需要见证人。

法律链接：

1、《继承法》第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

2、《继承法》第二十二条第二款 遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。

3、《继承法》第十七条第二款规定：代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。